昨日上午，重庆九龙坡区法院就“最牛钉子户”一事召开新闻发布会。根据当事双方最后达成的协议，“钉子户”吴苹夫妇在获得一套等面积的营业房外，同时获得90万元营业损失补偿。收支相抵，吴苹夫妇可节余43万元。

　　异地安置房价值306万

　　据重庆市九龙坡区法院执行局副局长杨光介绍，4月2日16时左右，在法院协调下，吴苹夫妇和重庆智润置业有限公司就拆迁安置达成了协议。吴苹夫妇选择实物安置方式，由重庆智润置业有限公司提供位于重庆市沙坪坝区的异地安置房一套。根据房屋所在鹤兴路片区的统一安置评估标准，吴苹夫妇位于该片区17号的房屋评估价为247.7547万元，补偿其旧房设备费2222元，搬家费2万元，装饰补偿费10万元。

　　异地安置房为开发商3年前自行开发的商品房，评估价为306.8847万元，吴苹夫妇还将补房屋差价46.9078万元。

　　杨光介绍，由于先后断水、断电和断路，而吴苹夫妇房屋此前一直用于餐馆经营，因此开发商与其协商后同意补偿营业损失费90万元，这是从2005年10月开始按照每月3万元盈利计算结果的总和。收支相抵，吴苹夫妇可节余43.0922万元。

　　钉子户未获特殊补偿

　　杨光表示，此拆迁案是按法律和有关规定严格执行的，吴苹夫妇的安置补偿与该项目拆迁户执行的是同一个标准，没有任何私下或特殊处理情况。营业损失补偿是营业性补偿，是由吴苹夫妇房屋的使用实际情况进行评估并协商确定的，并不是额外的安置补偿。

　　据法院方面称，在达成协议后，杨武搬离房屋，并自愿将房屋交给开发商进行拆除。随后，申请执行人重庆市九龙坡区房地产管理局自愿向法院撤销了执行申请，法院裁决该案终结执行。

责任编辑：王姗