位于重庆渝北区的楼盘“上品·拾陆”在未取得商品房预售许可证的情况下，以６６６６元／张的方式违规发放所谓“ＶＩＰ卡”达２７００多张。重庆市国土房管部门日前对这一楼盘进行了查处，要求开发商立即清退所收费用。

    根据重庆市国土房管局的规定，严禁未取得商品房预售许可证的开发项目以“内部认购”“内部登记”“发会员卡”等任何形式放号，或收取“订金”“诚意金”“会员费”等任何预订性质的费用。但是，“上品·拾陆”楼盘在没有取得商品房预售许可证的情况下，从６月开始，向购房者发放６６６６元／张的“ＶＩＰ卡”，并称交钱办了卡，到开盘时就可以优先选房，还有优惠。虽然“上品·拾陆”准备推出的房子只有１１５８套，但是却办了近２７００张“ＶＩＰ卡”。

    ８月５日，“上品·拾陆”楼盘进行摇号购房，购房者发现不少办了“ＶＩＰ卡”的人竟然中不了签，因此怀疑开发商暗箱操作，遂聚集到售房部“讨说法”。重庆市国土房管局调查指出，开发企业在未取得预售许可证前就发放购房卡，收取费用是违规的，要求开发商立即清退所收费用。

    华龙网：重庆"尚品十六"违规发放"VIP"购房卡 遭到严查

    另据华龙网报道 ：8月5日，重庆市国土房管局、市开发办就重庆市当前房地产市场运行情况回答了记者提问。

    尚品十六违规放号

    记者：8月5日，渝北区黄泥塝尚品十六小区由于开发企业违规放号，收取费用，引起群众聚集，政府主管部门态度如何？

    答：渝北区黄泥塝尚品十六小区是重庆环保建设开发有限公司所开发的项目，该公司在未取得预售许可证前，就放号2700余张购房卡，而且每卡收取费用6666元。8月5日，该公司在大田湾体育馆摇号选房，购房者怀疑开发企业暗箱操作，遂引起群众到该楼盘销售现场聚集。对此，我们认为开发企业在未取得预售许可证前就发放购房卡、收取费用是违规的。

    一是该公司必须立即纠正违规行为，立即清退所收费用，并积极与购房者商议，妥善处理。

    二是市国土房管局、市建委、市信访办、渝北区政府将组成联合调查组，全面调查、严肃处理，并将调查处理结果公之于众。

    三是针对当前我市房地产市场存在的问题，市国土房管局赓即发布了《关于进一步加强房地产市场秩序治理整顿的通告》，要求房地产开发企业在开盘前三天向主管部门和当地政府报告预售方案，并重申了“五项严禁”，要求房地产开发企业必须严格执行，一经查实房地产开发企业再违反规定，市开发办将依据相关法规，对开发企业的资质作出降级直至注销开发资质的处罚。

    四是提醒广大购房者不要盲目轻信开发企业的误导，要全面了解开发企业和项目的具体情况，冷静、理性购房，一旦发现开发企业的违法行为，及时向政府执法部门举报，并理智地反映自己的诉求。

    五是政府将进一步完善房地产信息发布制度，每日发布前一日的房地产预售项目的审批上市供应情况、区域分布情况及销售情况，供广大消费者参考。 （记者 黄豁）

责任编辑：何明