一次性放出12块地，用地面积达到70多万平方米。昨日，广州市国土房管局首度推出了最大规模的“土地盛宴”，12幅地块中有11幅是住宅用地，白云区5地块中有4幅限户型地块、花都区2幅限户型地块以及番禺区5幅限户型地块。地块并未涉及限房价、限销售对象等。据透露，地块将于下月9日，分上下午场进行整日出让。

按照初步推算，限户型地块建成后至少可提供11305套中小户型，相当于广州市一手住宅两个月的成交量。同创卓越房地产赵卓文认为，在目前房价走高的情况下，政府扩大土地储备、扩大供应面积是有效的方式，但卖地的模式应该寻求突破，以免地价越拍越高。有关人士表示，广州接下来还将继续大手笔进行供地，以平抑房价。

白云山风景区内住宅地未涉限户型

白云区此次共推5幅住宅地块，其中除了云祥路没具体涉及限户型的要求，其余4幅位于金沙洲的地块都要求建八成中小户型。

据了解，云祥路由于位处白云山风景区保护范围内，建筑面积只有9611平方米，容积率也只有1.2，没有明确具体的户型限制，只表示按照国务院70号文的规定执行。附近有同和路倚绿山庄、白云区企业集团公司等。

金沙洲将增7452套中小户型

另外4幅白云区的地块都在金沙洲a区，金沙洲新社区则位于b区。白云区金沙洲b3701a02地块用地面积86347平方米，建筑面积241772平方米，限户型90平方米以下的(含经济适用房)面积比重必须达到住宅开发建设总面积的80%，约可建2149套中小户型。

花都今年预推10幅住宅地

花都区在昨日卖出两地后，再推出两幅小型的住宅用地，都需建至少七成90平方米以下的中小户型。昨日参与卖地的开发商认为，这两幅地的面积都比较小。因此昨日在拍卖师再三提醒将还有12幅地下月拍卖时，开发商还是举牌不迭。

番禺区4地可供3574套中小户型

此次番禺区挂牌出让的5地块中，有两地块部分为医疗卫生用地。4幅住宅地有3幅限建百分百的中小户型，番禺区中心城区南区规划青新路南侧(3-3)地块可建的中小户型最多，为1232套。番禺区中心城区南区规划滨江大道地块限户型90平方米以下住房面积比重则为57%，可建1540套中小户型。4幅地块共约可建3574套中小户型。

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花都昨又卖出两块地 可增约2700套中小户型

昨日，花都区共卖出了两幅限户型住宅，一幅以底价楼面地价425.6元/平方米的价格由富力拿下；另一幅以114轮竞价，以楼面地价4598元/平方米，在多家竞争后最终“花归”嘉华(中国)投资有限公司。初步统计，两幅住宅地建成后，将可为花都区再增2700套左右中小户型。

金谷工业园员工可优先购房

花都区现代大道地块毗邻金谷工业园，地块东部是机场高速北延长线，整个地块比较方正。建筑面积达21.65多万平方米，要求百分百建中小户型，至少可提供2400多套中小户型。该地块附近有南航碧花园、金碧御水山庄等大型楼盘。富力地产以底价9236万元将该地拿下，折合楼面地价仅425.6元/平方米。根据要求，开发商需在土地交付后一年内开发不小于15万平方米的建筑面积，并达到销售要求。否则，每迟延一天需按照出让金总额的1‰向市国土房管局支付违约金。金谷工业园区内的员工有购买该地块所建房屋的优先权。

地王可建约300套中小户型

昨日，另一幅推出的地块，是同在花都区的建设北路地块。地块位于新华镇中心地段，在地块北边的区政府大约10分钟的车程，对面有一座五星级酒店，周围没有其他建筑。但据拍卖师广州市交易中心副主任李晓娟介绍，同区以后基本上都用于做住宅。该地块总建筑面积约4.5万平方米，要建七成以上90平方米以下的中小户型，至少可提供300多套中小户型住宅。拍卖一开始，广州市摩登房地产开发有限公司就频频举快牌，以必拿的姿势出现。甚至，在自己应价之后，又再次举牌应下一口加多

责任编辑：何明