“2008年，江苏省将严格控制新增建设用地规模。”这是今天(1月13日)上午江苏省国土资源工作会议上透露的消息。据了解，2007年江苏共新增建设用地计划6.9万亩，盘活存量(已出让)建设用地占供应量的28.85%，同比上升3%，在供地方面，住宅用地占总供应量的23.8%，同比上升 6.4%，在国家宏观调控的背景下，2008年江苏省土地供应将收紧，优化住宅用地结构，确保廉租房、经济适用房、限价房和90㎡以下中小套型普通商品房建设用地，不低于申报住宅用地量的70%，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。

    南京去年卖地收入438亿元 44.3%的土地成交价格超出底价50%

    根据会议提供的材料显示，南京去年全年供地5300公顷，合同出让总金额达438亿元，其中招拍挂出让成交额达380亿。

    此前，南京市房产管理局发布的《2007年12月南京房地产市场情况简报》显示， 2007年南京成交的138幅地块中，44.3%的土地成交价格超出底价50%。地价屡创新高，房管部门还提醒，在目前经济政策从紧、国际经济放缓的大背景下，开发商依然高价拿地，必定给后续的开发带来巨大的成本压力，一旦市场有所波动，潜在房地产风险不容忽视。

    在供应量上升的同时，南京也优化了供地结构，突出表现在加大了经济适用房、中低价商品房用地供应。而从江苏省范围来看，优化供地结构，是2007年土地工作的一大亮点。江苏省国土资源厅相关负责人表示，2007年地供应比重进一步想“三产”转移：住宅用地23.8%，同比上升6.4%，商业服务业配套用地供应占7%，同比上升0.4%，工矿仓储用地占50.6%。

    去年329责任人因“地”受处分 20人追究刑责

    2007年，江苏在土地市场治理整顿过程中也查出一批土地违法案件。2007年，江苏省供拆除违章建筑物79.53万㎡，收回土地1.25万亩，罚没款2.43亿元，行政处分329人，党纪处分191人，追究刑事责任20人。

    此外，全省还重点查处了连云港、溧阳、张家港等高尔夫项目，铜山别墅项目，河济公司违法占地等一批顶风违法违规用地案件。

    “既查事也查人”今年继续严查“小产权房”

    “严格控制农村集体建设用地规模”，“城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房”，1月8日国务院办公厅下发的这则通知，让“小产权房”再度成为焦点。江苏也迅速做出反应。在今天的工作会议上，江苏省国土资源厅相关负责人表示，08年继续严厉查处各类土地违法行为。“既查事也查人”，不仅处罚到位，追究责任也要到位。

    “严格贯彻国务院通知，今年重点加强对农村集体建设用地土地执法，严肃查处以‘以租代征’转用农用地的违法违规行为，禁止城镇居民购买农村宅基、农民住宅或小产权房。”对于重大典型违法案件查处情况，国土部门还将不定期的公开曝光，以起到警示和教育作用。

责任编辑：宋健