前几天，著名开发商任志强在接受媒体采访时放出狠话：政策有拐点，房价无拐点。“要死肯定是银行先死，房地产商后死。”

　　任志强一语道破银行被开发商或房地产业绑架的现状。我国房地产在开发与消费两个环节的资金都严重依赖银行贷款，就意味着风险高度集中在银行身上。这句话如果换一个角度来理解，就是：银行肯定死不了，开发商相应也肯定死不了。

　　纵观当今世界各国，还有比中国开发商更幸运的群体吗？仅从利润率而言，就已经令其他国家的开发商羡慕不已了。中国既有庞大的保障性住房需求，也有更庞大的对商品房的需求，这本身就决定着，开发商不仅不会死，还会过得非常好。

　　当然，开发商不会死，并不意味着这个行业不会重新洗牌。在紧缩政策下，许多开发商面临着资金紧张的难题，审时度势，降低房价，加快资金回收，成为理性开发商的最佳选择。例如万科就通过降价盘活了资金流，这远比那些逆势硬撑，宁肯房屋砸在手中也不降价销售的开发商要理智得多。

　　有业内人士就分析指出：近期上海部分热销楼盘合同撤销率畸高，实际掺杂了人为操纵的假象，部分开发商试图“钻空子”对抗政策。如果一些开发商因此发生资金链断裂，把自己的企业送上死亡之路，一定是自找的。能让开发商“死”的只能是他们自己，只能是贪婪和固执的性格缺陷，以及缺乏社会责任感的狭隘心态。

责任编辑：周雨