10月15日，合肥城建发展股份有限公司首发申请正式获证监会发审委核准通过，并由此成为我省唯一一家房地产上市企业。

　　将成我省首家地产股

　　10月15日，中国证监会发审委发布公告，合肥城建发展股份有限公司首发申请获通过。随着合肥城建上市获批，我省无房地产企业上市的现状将成为历史。

　　据预先披露的《招股说明书(申报稿)》显示，合肥城建本次拟发行2670万股A股，占发行后公司总股本的比例不超过25.02%，拟在深交所中小板上市。

　　资料同时显示，合肥城建是合肥市国有资产控股有限公司绝对控股的房地产公司，以普通商品住宅及其配套商业地产、综合商务楼的开发、销售和服务等为主营业务。公司近三年净利润复合增长率为38.97%，发行前每股净资产为4.67元。

　　开发项目遍及合肥

　　合肥城建发展股份有限公司是由1998年7月18日成立的合肥城改房屋开发股份有限公司更名后组建而成，而后者的前身则是1983年9月成立的合肥市城市改造工程公司。

　　在合肥房地产业，合肥城建因开发了一系列地标性建筑而颇具知名度。

　　长期以来，合肥城建致力于合肥旧城改造，相继改造、建设了安庆路、义仓巷等19个住宅区和组团，建成了九州大厦、黄山大厦、天都大厦、农金大厦和仁和大厦等10幢高层以及城隍庙、七桂塘两个大型市场，并先后开发了以中小户型为主的琥珀山庄、安居苑以及世纪阳光花园等住宅小区，截至目前，累计开发面积达300余万平方米。

　　其中，琥珀山庄是目前安徽省最大的居住小区，并在全国范围内第一个配套建设城市住宅小区污水处理厂。在全国第二批城市住宅试点小区——琥珀山庄南村开发建设中，公司囊括了建设部城市住宅小区建设试点综合金牌奖和规划、设计、施工质量等全部最高奖项和鲁班奖。

　　经过20多年发展，合肥城建已发展成为一家具有成熟盈利模式的专业化、区域性大型房地产开发公司。目前，公司在合肥、蚌埠、巢湖等地拥有土地储备1000余亩，并跻身国家一级房地产开发企业，位列安徽房地产开发30强之首，是全省唯一获得“国家房地产开发综合效益百强”称号的企业。

　　欲做一流房产企业

　　昨天下午，仍在京出差的合肥城建发展股份公司总经理王晓毅在接受本报记者采访时表示，虽然公司首发申请已获批准，但后续还有包括上市路演等诸多工作要做，因此，公司上市的具体时间尚未确定。

　　不过，首发上市申请获准无疑将给合肥城建带来新的发展机遇。目前，合肥城建尚有多个项目正在运作之中。几大地产项目的同时运作，对企业资金实力显然有着较高要求。据悉，此次预计募集的3亿元资金，就将用于世纪阳光花园和琥珀名城等3个房地产开发项目。

　　合肥城建上市的意义还不仅于此。湘财证券合肥营业部人士分析，通过上市，合肥城建不仅可募集到企业发展亟需的资金，还将为企业规范化运作提供契机。同时，其还将为合肥乃至我省房地产企业借助资本市场实现扩张，提供可资借鉴的样本，对于提升合肥住宅档次，改善居住环境，并带动合肥经济发展均将发挥积极作用。(记者陈国志)

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