滨湖新区经济适用房价格封顶，合肥市出台经济适用房管理暂行办法……昨天，一系列关于合肥本地经济适用房的新消息，让读者感到振奋。本报昨天接到不少读者电话，咨询现阶段如何购买经济适用房，记者就此走访合肥市经济适用房发展中心，请他们权威解读。

    “细则”有望明年１月出台

    据了解，要购买经济适用房，必须等待合肥市的操作细则以及具体的购买资格出台。

    目前，合肥市房地产管理局正在加紧制定２００８年度经济适用房的“操作细则”，为了对市民负责，在征求各方意见的基础上，这个酝酿中的“细则”已四易其稿，且仍在完善中。据预测，这个“细则”有望在明年１月制定完成，报送合肥市政府审批。

    至于具体的购买资格，即申请人的现住房建筑面积必须低于多少平方米，以及收入必须低于多少钱这两个重要指标，将等到２００７年度合肥市市民收入和家庭住房情况的统计数据出炉，再进行划定。估计明年第一季度这个市民关注的“硬杠指标”将揭晓。

    可跨区域申购经适房

    在具体的细则和申购标准出台后，合肥市将通过多种渠道，向市民公开发布经济适用房申购的时间和流程。届时，有意向且符合购买条件的市民，将不受户口所在区域的影响，可以统一到合肥市房地产管理局办理申请手续。

    值得一提的是，并不是您递交了申请，就一定能购买到滨湖新区的经济适用住房。因为，所有的申请户即使取得购买资格，也必须按照“轮候制”，例如滨湖经济适用房的首批总套数出来后，有关部门就会以摇号等方法，按照序号确定“幸运的购买人”。至于那些取得申购资格却未中号的家庭，将进入“等待序列”，等候下一批经济使用房房源面世。      （方新东  石红彦）

责任编辑：周雨