“我们没有接到提高房贷首付成数的通知。”针对当前“银监会”希望将住房贷款首付成数提高至四成五成”的传闻，昨天，多家商业银行人士表示，还没有收到相关通知或文件，目前仍执行最低三成甚至二成的标准。但是，记者在采访中获悉，少数银行最近开始有意识地“缩紧”住房贷款的审查尺度。

    今年8月初，全国一些媒体发布消息说，“中国银监会希望将住房商业贷款的首付成数从最低三成提高至四成或五成，以此控制银行信贷规模，抑制房地产市场上的投机行为。”
   
    然而，这一说法至今尚未得到相关部门一个明确的回应。记者在采访中，多家商业银行也纷纷表示，没有接到相关的通知或文件。少数商业银行的人士还告诉记者，“提高首付门槛”的说法很不靠谱，因为一旦真正成行，杀伤力太大，不仅很多市民将不得不延迟买房计划，而且商业银行也要大受牵连，不排除一些商业银行的房贷业务将急遽萎缩。
   
    一个值得玩味的现象是，2006年5月，全国媒体纷纷报道说，中国人民银行酝酿新按揭贷款政策，房贷首付成数将从最低二成三成提高至四成五成，以期彻底打压飞涨的房价。但是，中国人民银行紧接着辟谣说，中国人民银行从来没有发布这样的消息。
   
    在房贷首付成数、贷款最长期限等相关硬性规定上，一些商业银行8月9日接受采访时表示，眼下依旧维持以前的做法。但是，记者在采访中获悉，一些“软规定”方面，多数银行也和以前一样，少数商业银行却缩紧了审查尺度。
   
    一家银行相关人士告诉记者，“近期，我们银行对市民贷款申请的审查比以前要严格一些，很注重考察市民的收入水平、还款能力和房子的情况。”
   
    这位人士还表示，所谓“近期”，就是最近两三个月的事情，“譬如说，一些市民以前办理按揭时可以首付两成，现在我们考虑到他的收入水平，首付必须达到三成。”
   
    二手房贷款的审查尺度一直比一手房贷款严格一些，记者在采访中获悉，少数商业银行眼下对二手房贷款的审查尺度变得更加严格，一些房龄较大、面积较小的二手房最近很难通过贷款审批。
   
    早在少数银行缩紧房贷审查尺度之前，今年5月起，根据中国人民银行的“窗口指导”，合肥市多数商业银行就开始有意识地控制信贷投放的进度。
    

责任编辑：宋健