今年，合肥市将加强对单位集资合作建房的管理力度，禁止国家机关和事业单位组织合作建房。这是记者从合肥市房地产管理局工作会议上获得的消息。

    据了解，合肥市将在落实今年住房保障规划的同时，推进住房保障制度的建立和完善。今后，该市实物配租的比例至少要占到享受廉租房家庭总数的五分之一，按照要求将优先安排孤、老、病、残等特殊困难家庭和急需救助的家庭。

     今年合肥市将建设总面积为8万平方米经济适用房和6万平方米廉租房。前者要求最迟要在今年7月份动工，后者要在今年6月份动工。目前资金、土地已落实到位。与此同时，今年3月底，合肥市将公布2009年住房保障建设计划和规划，6月底，将公布2012年住房保障建设计划和规划。

    由于之前曾出现经济适用房申购者贷款困难、无力购房的尴尬局面，今年，合肥市将合理确定经济适用住房的供应对象和标准，根据购买者的支付能力探索实行产权多样化的路子。

     尤为重要的是，合肥市房地产管理局在会议上明确提出，今年将加强对单位集资合作建房的管理。如，禁止国家机关和事业单位组织集资合作建房，对企业集资合作建房的建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等进行严格审核，严禁任何单位借集资合作建房名义变相实施实物分配和商品开发。

    该政策对省城开发商而言无疑是利好消息，因为随着市场空间的释放，有购房实力者的增多，会让未来售房变得容易。不过，也有人表示，若国家机关和事业单位真有心组织集资合作建房，其实成立项目房产公司完全可以打政策的“擦边球”。因此，如何细化管理措施将是关注的重点。 (方新东 张伟)

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