经济适用房已经开始预销售，那么省城廉租住房进展又如何？记者昨日了解到，省城廉租房实物配租预计将在今年七八月份开始申请登记，不过，由于实物配租仅占整个廉租房保障的两成左右，因此，若届时申请人数过多，合肥市将采取摇号方式以保证公平。

　　什么是实物配租？据房地产管理部门介绍，我国现行的廉租房制度大致有三种形式：租金补贴、实物配租、租金核减。其中，政府机构给符合条件的人群提供房源，承租人缴纳一定的租金被称为实物配租制度。

　　据介绍，2008年度合肥市廉租住房计划建设面积6万平方米、约1350套，分别在三个开发区各建2万平方米、约450套。据悉，新规划的廉租住房的套型建筑面积控制在50平方米以内。在租金方面，廉租住房租金标准原则上由房屋维修费和管理费两项构成。

　　据透露，廉租住房实物配租的保障对象为合肥市享受最低生活保障金的无房家庭，并将优先配给符合条件的孤、老、病、残等特殊困难或急需救助家庭。目前廉租房的具体措施还没有出来，但可以肯定会有一批数量较大的廉租房发放，申请时间将以公告形式发布，市民应多关注。

　　需要注意到是，实物配租只占整个廉租房保障的两成左右。而且，由于廉租房是6月开建，在这过程当中将采取过渡方案，即，先发补贴，房子下来入住后补贴停止。若届时申请人数过多，将采取摇号方式以保证公平。与以往相比，今年补贴标准有较大提高，如人均建筑面积低于10平方米保障到14平方米，另外人均补贴则暂定为每平方米每人6元。

　　据了解，廉租房实物配租的申请条件为：申请家庭成员均具有本市市区居民户口；申请家庭2007年度人均可支配收入低于3480元(暂定)；申请家庭人均住房建筑面积低于10平方米(含)；申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。(张伟)

责任编辑：宋健