《合肥市经济适用住房管理暂行办法》出台后，相关具体实施细则目前已经公开面向社会征集意见即将出台，如何申购经济适用住房，购买的具体标准与销售价格，细则均作出了详细规定。

　　关注一：申购经适房条件初步确定

　　《合肥市经济适用住房销售与交易管理实施细则(试行)》规定，申请家庭成员均具有本市市区户口，应推举年满18周岁以上，具有完全民事行为能力的成员作为申请人，家庭成员无完全民事行为能力的，由法定监护人作为申请人，属于单身居民家庭的，申请人年龄必须满30周岁。申请家庭收入低于当年市政府公布的低收入标准，家庭现住房人均建筑面积低于市政府公布的住房困难标准。

　　关注二：购买实行审核公示制度

　　每批经济适用住房预售前，将向社会公布该批住房情况，包括位置、套数、套型、预售价格、销售单位等。购买经济适用住房实行申请、审核、公示和轮候制度。

　　申请经济适用住房时，家庭成员应在规定时间内，到户籍所在地房地分局领取并填写《合肥市经济适用住房申请表》，报所在单位或户口所在地街道办事处初审。经初审与第一次公示，二审，复审与第二次公示。复审符合条件，公示5日内无人提出异议的，视为复审通过。

　　当申请家庭户数多于房源数时,以公开摇号方式确定购买人，中号的申请家庭以公开摇号方式排出选房顺序，未中号的申请家庭，以公开摇号方式排出该项目、批次递补购房顺序；当申请家庭户数少于或等于房源数时，以公开摇号方式确定选房顺序。

　　关注三：超标准购房不享政府优惠

　　经济适用住房每户限购一套。购买具体标准为，建筑面积60平方米左右的，作为一户3人以上家庭供应标准；建筑面积50平方米左右的，作为一户2 人家庭供应标准；建筑面积40平方米左右的，作为单身一人供应标准。申请家庭可以根据实际需要，申请购买小于供应标准的经济适用住房。

　　经济适用住房的价格，按照保本微利原则，实行政府定价。符合条件的家庭，可持《核准通知书》选购一套与核准面积相对应的经济适用住房，购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积超过核准面积的部分，不享受政府优惠，由购房户补交差价。差价标准为同地段商品住房与当时该经济适用住房售价之差。差价标准由市价格行政主管部门协同市房地产行政主管部门核定。

　　购买经济适用住房满5年，购买人如需上市交易，须申请办理上市交易手续。(吴勇　陈酿)

责任编辑：宋健