物业撤走，小区卫生没人搞，现在里面到处是垃圾，散发出难闻的臭味。合肥方圆华庭，这个曾经的优秀住宅小区如今变得又脏又臭。

    垃圾成堆堵住大门

    昨天上午下着雨，记者走进位于合肥新亚汽车站对面的方圆华庭小区。小区门前堆放着大量的西瓜皮等垃圾，散发着一种恶臭的气味，污水四处漫溢，居民过往纷纷捂着鼻子。“你看，这么多垃圾就扔在大门口，都没有下脚的地方了，踩在上面就溅出臭水。”一位居民不满地告诉记者。再走进小区，在7幢楼前，垃圾箱已经被塞得严严实实，而绿化带附近到处都是垃圾，上面苍蝇乱飞。

　居民们反映，出现这种糟糕状况是因为小区物业公司撤离，环境卫生无人打扫所致。不仅小区卫生脏乱差，而更令居民们担忧的是，再这样下去，一系列问题会接踵而来：“以前小区水费都是物业代收的，如果没人收费就会停水。供水一旦不正常，这夏天还怎么让人过啊！”而住在7幢的一位姓王的居民说，物管撤走，小区的安全就成了问题，现在白天上班心里都惦记着家里。

    费用难收物业撤离

    据了解，方圆华庭小区2005年曾经被评为合肥市优秀住宅小区，为何几年之间，小区就出现如此大的反差呢？

   小区前物业公司负责人李斌道出了自己的苦衷，“做物业这行难，难的是该收的费用收不上来，物业公司处于亏损状态。”据李斌介绍，收费难中最突出的就是电梯费，不知道什么原因，这项费用业主都不愿意交。仅这一项，物业每年倒贴进去3万多，几年下来，亏了十多万。此外，少数业主拖欠物业管理费，也让物业公司入不敷出。

    “实在没有办法再维持下去了，况且3年合同也于今年5月份到期了。”李斌说，在这当口，他们只好选择撤离。

    好心管理却遭冷语

    物业要走，管理出现“空当”，小区九位老人望着小区变得乱糟糟的，实在看不下去了，于是自发组织起来，贴出通知欲成立临时筹备委员会，暂时将小区管起来。

“我们这是出自好心，不图任何回报，可是没料到的是，就有些人在背后说我们有所图，说什么的都有。”一位老人听了气得心脏病都犯了，说什么也不愿意再插手。这样，临时筹备委员会解散了，小区再次陷入无人管的境地。

    积极协调选新“管家”

    据方圆华庭小区所在的长春居委会一位姓王的负责人介绍，他们前几天接到居民们的情况反映后，来到小区进行协调，但是原来的小区物业公司坚决表示不再干了，现在就是要找到新的物业来管理。这位负责人称，现在首先要做的就是选举成立新的业主委员会，让他们代表居民选聘新物业公司进入管理，居委会及街道将尽快做好协调工作，不能让脏乱差乱象继续蔓延。

责任编辑：周雨