2007年，唐先生在省城盛世名城小区购买了一套顶层复式房。今年6月初，唐先生收房时发现，新房十几处墙面、窗台有大面积的水迹和裂缝。更让他感到不可思议的是，从后来验房公司的检验结果看，新房居然存在50多处质量问题。唐先生告诉记者，两个月来，他一直奔波于开发商和新房之间，然而这些问题至今也没有得到解决。

　　业主新房有53处质量问题

　　“入户门框未灌浆，缺少装饰盖子；梁歪；层高高差超过两公分；卫生间无等电位；北卧室西墙渗水；北露台护栏焊接处开裂；房顶避雷带局部脱落；房顶局部开裂……”在唐先生向记者出示的一份房屋质量问题单上，密密麻麻列举了53条质量问题。唐先生介绍，今年6月初收房当日，他就发现新房出现墙壁空鼓、漏水、裂缝、墙面不平等诸多问题。“最吓人的是十余处渗漏水迹。”他将这些问题填在验房单上，希望能得到开发商的重视和维修。然而让他失望的是，十几天过去后，开发商没有任何动静。在唐先生一次次的沟通要求下，6月底，开发商表示同意维修。“维修的太马虎，裂缝只用石灰涂上。”唐先生气愤地表示，开发商仅仅维修了几处，而且还没有修好。7月的几场大雨后，房屋渗漏水和开裂的现象又出现了。“7月底以来，我每天必到现场苦苦沟通，还跑了开发商南通总部反映问题，但至今也没有得到任何具体维修时间和方案。”无奈之下，唐先生请了具有专业资质的合肥亿家验房公司对新房进行全面检验，后来，唐先生将房屋问题共列举了53条，并交给了开发商，对此，开发商依然没有任何答复。

　　验房公司质量问题较严重

　　在唐先生的新家，记者看到，几场大雨过后，原本被开发商用水泥涂上的墙面多处水迹又浮现出来。卫生间线路管外露，墙面倾斜等情况都较明显。唐先生表示，这套房子从楼上、房顶到楼下还存在很多问题。记者随后联系了负责该房检验的验房师宋德宝，宋德宝说，以他多年的验房经验看，唐先生新房的质量问题较严重，特别是房屋多处渗水和卫生间没有等电位的问题十分突出，影响居住。“国家《住宅设计规范》上已强制要求卫生间必须配备等电位箱，防止出现触电危险。”

　　开发商已制定了维修方案

　　9月1日下午，记者陪同唐先生来到了盛世名城开发商——安徽新方天房地产开发有限公司。对于唐先生提出的新房53处质量问题，该公司一位被其同事称为“毛总”的负责人含糊表示，既然出现了问题，肯定是要解决的，公司已经在积极商讨维修方案，“明天，公司将商讨出一个解决方案，到时再给唐先生一个答复。”9月2日下午，毛总给记者打来电话表示，公司已经制定出了一份维修方案，将尽快为唐先生的新房进行维修。对于唐先生最关心的维修时间，毛总并没有给出明确答复。对此，唐先生十分担心地告诉记者，如果再不尽快维修好，他将考虑走法律途径维护自己的权益。

责任编辑：周雨