安徽建工学院建筑与规划设计院院长 姜长征

    我国建筑三十年，走过了西方几百年的历史。标志一个国家建筑的档次水平，不是比高度，而主要是看这个国家的住宅建筑水平。

    改革开放三十年，我们国家与自己相比已经取得了巨大的进步，但在世界范围内横向比较，我们国家的住宅水平目前还处于很低的水平。在这三十年间，我们的住房观念大致呈现了这么几个阶段特点：八十年代讲“有无”，大家比的是谁家是否有套住房；九十年代看“大小”，房子大小则证明各家的实力；上世纪末又流行比“环境”，谁家在风景区有套别墅那肯定受众人羡慕；而到了今天，大家都开始注重住房的“品质”了，例如万科这个品牌，虽然他一套房子带有很多的附加值，可很多购房者仍然抢着买，这和名牌产品受追捧是一样的道理。

    在今天，“健康住宅”这个词语能够很好地概括当今时代对于住宅建筑的要求，这一点需要广大开发商的认同，同时更需要我们广大民众的理解和支持，因为，这将直接关系到他们今后的住房品质问题。“健康住宅”概念，主要包括以下三个层面的内容。

    物质层面   这一层面主要包括两个内容，一个是，健康的住宅应当有一个适当的面积，“合适的就是健康的”，太小就局促，这一点很好理解。太大也不适合，比如，一个十几平方米的卫生间明显不合适。另一个是，过度追求住宅的电器化、智能化一不利于健康的，例如空调一年四季的温度控制，这就不利于人的身体随四季变化的自然规律。再一个明显的例子就是目前城市过度的“光污染”问题，我们的城市不是太暗，而是太亮了。

    精神层面   一所好的住宅应当是我们的精神家园，他承载着我们太多的感情和记忆，丰富了们的情感世界。可是目前，我们周边的住宅建筑形式太乱，欧陆元素，中式风格……楼房和楼房越来越相似，城市和城市越来越趋同，城市同质化缺少特点，造成地域文化的缺失与消亡，从而造成人们的精神空虚，缺乏文化归宿感。建筑都是有地方性，时代性的，刻意改变，牵强附会都会产生城市“建筑垃圾”，这不仅是一种资源浪费，同时也是一种文化侵害。

    社会层面   人为把城市划分为富人区和穷人区，这是会严重破坏和谐社会建设的。在合肥，人们已经很明显的感受到蜀山区是富人区，而瑶海区相对落后则沦为了贫民区。当然，这一问题，一方面需要房地产开发商在作项目开发时不要人为划分高档住宅和贫民住宅，同时，政府在城市规划方面也要注意这种不利社会和谐的事情发生。

    我国住宅的进步不是光靠房产开发商和学者的努力就能做到的，这同时还需要政府的责任，媒体的参与和社会大众的热心关注。其中，社会大众的住宅观念的先进与否对于我国住宅的进步尤为重要，我们都知道市场的价值规律，供需制衡，有什么样的住宅需求，就会有什么样的住房供给，如果社会大众的建筑文化认识都很低，那么就会在一定程度上造成住宅水平的低下。

    因此，希望广大媒体能够倡导住宅评论，通过借助住宅评论，提高大众住宅文化，引导大众住宅审美趋向，从而促进我国住宅建设的不断进步。
 

整理撰稿/摄影  •宋健• （合肥晚报、合肥新地产交易网专用活动新闻稿，请勿随意转载！）

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