商务投资新宠——绿地·蓝海国际大厦

　　 高档小户型写字楼难找，繁华地段的高档小户型写字楼更难找。为满足投资客及成长型智本企业的迫切需求，中国百亿地产企业绿地集团审时度势，在政务新区强势推出“高档小户型写字楼”——绿地·蓝海国际大厦，一经亮相便以其前瞻性的建筑设计，首脑核心型纯写字楼的精准定位引发众多企业的热情追捧，成为投资者的至爱。

写字楼市场回暖，高档小户型最俏

　　“高档小户型写字楼”逐渐走俏市场，一是由于写字楼市场全面回暖，需求量明显大于供应量；二是因为私营经济持续发展壮大，小户型写字楼的需求也水涨船高。据统计，全国目前每年约有5万个中小企业诞生，高档小户型写字楼由于兼顾了节约成本和保证企业档次两大优点，更加受到投资客和中小企业的青睐和宠爱。很多智本型的中小型企业，以及一些外地机构单位的驻合肥办事处，其实对面积的要求都不高，看重的主要还是写字楼的档次及相关配套设施和服务，绿地·蓝海国际大厦的出现，必将会受到众多投资客和中小型企业的一致欢迎。

绿地·蓝海国际大厦八大特质引发投资热潮

要想获得投资客及众多中小型企业的宠爱，高档小户型写字楼必须具备八大特质。这八大特质，绿地·蓝海国际大厦大几乎全部具备了。

一、地段。绿地·蓝海国际大厦，位于中国合肥政务文化新区东流路与潜山路交汇处，直接面对政府办公双子大楼，是合肥的一座地标性建筑，可视性极强。东流路是合肥的南二环线，潜山路是贯穿南北的景观大道，蓝海国际大厦交通四通八达，紧邻未来城市中心，坐享千亿城市配套资源，帮助财智人士提升商务办公新效率，从容驾驭商务，创造更多资本价值。

二、均好性。包括安全、有利于提升彰显企业形象、物业管理水平、舒适性、灵活性（可自由选择办公时间等）、资源（大型会议室等）共享等6个方面。绿地·蓝海国际大厦将会谈、交流、休闲等多项功能外置，即使只买50平方米，也能有上百平方米的面积可以使用，大大降低了置业成本。物业管理方以招待酒店长包房尊贵客户的态度，长期服务绿地·蓝海国际大厦每一位业主，安全、私密、亲切，收费却比同档次物管低廉许多。

三、性价比。绿地蓝海国际大厦从硬件上也完整贯彻了高效的商业法则，上海三菱高速电梯，平均2.0～2.5米/秒；专设外机的VRV空调；Low-e中空玻璃；保温挤塑聚苯板外墙、休闲区、豪华大堂及公共空间装修，为投资者物业的保值升值提供了强有利的保证。处于新城市坐标核心地段，最低总价15万元无疑更能吸引广大投资者的眼球，绿地蓝海国际大厦优异的性价比一目了然。

四、配套设施和服务。17部国际标准三菱电梯，5A国际智能高效配置，星级酒店标准服务，高速宽带、智能安保防卫系统，每100平方配1个车位的超高车位配比，分户中央空调及新风系统，都傲然引领锋速商务时代！

五、交通。交通便利是“高档小户型写字楼”必不可少的条件之一。蓝海国际大厦雄踞政务新区第一排，附近有149路、152路、157路、162路、163路等多条公交路线，西侧不远处即是合肥西站，企业单位出门办公交通快捷便利。

六、定位。绿地·蓝海国际大厦，以首脑核心型纯写字楼的定位在产品上精雕细刻，以现代化的节能环保建筑思想为灵魂，以国际化、现代化的商务办公模式为依据，为投资者、创业者提供成就个人事业，企业优化升级的智能化商务办公平台。“智本型、小户型写字楼”的定位正好顺应了市场潮流，满足了众多投资客和中小型企业的胃口。

七、开发商。上海绿地集团为中国百亿地产企业，在2006中国企业500强排名中位列第200位，在中国房地产企业排名中位居第1位，拥有多年写字楼开发经验，如中原第一高楼——绿地广场·郑州会展宾馆，江苏第一高楼——紫峰大厦，绿地科创大厦等多座极富盛名的商务楼都是由绿地集团开发管理的。绿地品牌，已成为专业高档写字楼的代名词，选择绿地集团开发的写字楼已成为众多知名企业的共识，这些无疑又给客户吃下了一颗“定心丸”。

　八、户型。绿地·蓝海国际大厦的户型面积全部在35—130平方米之间，小面积、低总价、并可自由组合，是处于创业或稳定发展阶段的智本型成长企业的最好选择。

绿地·蓝海国际大厦具备长线投资价值

　在上海、北京等一线城市，领先上市的高档小户型写字楼，无一例外都十分抢手。在合肥，目前有不少开发商也正在虎视眈眈这块巨大的市场“蛋糕”。另依据国际通用的投资运算法则，投资回报年限在15年之内的产品最适宜投资。而绿地·蓝海国际大厦只需10年，就可以产权归己，坐收渔利，其显然是值得投资的。许多业内专家一致表示，高档小户型写字楼绝不是市场的一种短期补缺品，相信随着市场对高档小户型写字楼的关注程度越来越高，其长线投资价值也将日益凸显。绿地蓝海国际大厦，政务核心的小户型纯写字楼，中国第一家为成长型企业实施蓝海战略的智本型纯写字楼，不可估量的升值潜力期待你的挖掘！

责任编辑：程竹平