商务前景看好，引发新一轮投资热潮

    写字楼投资被专家称为个人投资者的新“金矿”，甚至有人预言写字楼投资将掀起新的个人投资热潮。近来，在住宅楼市场疲软的情况下，写字楼产品消费成为房产市场的热点。写字楼投资不同于一般的投资方式，它注重的是长期投资回报。

    事实上，早在去年下半年，省城写字楼市场已经开始呈现升温的趋势。有关部门统计数据显示，2007年省城商务项目的增幅高达20%，部分商务项目的出租率更是高达100%。在旺盛的需求刺激下，政务区写字楼价格一路飙升，直追CBD区域顶级商务项目，而且多家经纪公司数据显示，2007年省城甲级写字楼的租金普遍上涨，最高达到5个点的增幅。

     随着政务区内政务核心功能的日渐发挥，此区域的纯写字楼投资回报及性价比更高。这种项目如果是投资，风险相对较小；如果是持有或自用，也更具升值和保值的功能。但是，纯写字楼投资由于资金量远远大于商住楼，因此更适合于大型企业，而商住楼则更适合于中小企业或个人投资。而在今年，随着商务环境的进一步成熟和政府产业政策支持力度的加强，政务区商业物业持续升值的前景日益明朗，从而引发了新一轮投资高档写字楼的热潮！

    蓝海•国际大厦，新财富焦点

    高品质的写字楼能够提升企业形象，如：交通、楼宇立面外观、智能化空调系统、电梯质量与配置、大堂布置及建筑通风采光等方面更是衡量写字楼品质的重要因素。同时，大厦的设备配套服务及物业管理服务等软性配套的品质决定是否具有增值空间，完善的商务配套及周到的物业服务满足信息时代社会精英的各种需求，也是影响企业选址策略的关键因素。

    绿地•蓝海国际大厦，位于中国•合肥市政务文化新区东流路与潜山路交汇处，直接面对政府办公双子大楼，是合肥的一座地标性建筑，可视性极强。东流路是合肥的南二环线，潜山路为贯穿南北的景观大道，绿地•蓝海国际大厦交通四通八达，紧邻未来城市中心，坐享千亿城市配套资源，帮助财智人士提升商务办公新效率，从容驾驭商务，创造更多资本价值。

    现在投资绿地•蓝海，至少净赚4万5

    从实业创富到知识创富，从知识创富到投资创富，投资理财进入理性时代。绿地•蓝海雄踞政务核心，以国际化商务空间引燃写字楼物业投资的理性爆发。
专业人士分析，投资写字楼物业，除了地段，物业管理和企业品牌形象都缺一不可，尤其作为高端写字楼物业更需兼顾以上三项投资要素。绿地•蓝海国际大厦，占尽此三项天时地利，因其顶尖的国际品质和超高性价比成为合肥写字楼物业中的佼佼者。为给业主超值回报，继去年蓝海A楼提前封顶后，蓝海写字楼再次提前9个月交房，用雄厚的实力来佐证绿地的品牌价值！据保守估计，如果现在投资100平米物业，租金按50元每平方计算，共9个月，等于至少净送4万5，投资机会可遇不可求！

责任编辑：周雨