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    自2007年以来，“绿地•饕界”一年多时间就完成了动工、招商、销售、进驻营业等多项商业运行程序，成为了合肥商业界的标志，堪称中国商业地产界的奇迹！也成为了诸多品牌公司效仿和考察学习的对象，并不断受到各界投资、经营人士的热捧追捧，目前火热前景愈演愈烈。来自于国内外的餐饮巨头海巢、金品轩、湘聚楼、大长今等品牌商家已成功入驻“绿地•饕界”，蜀王火锅、经典会•君悦会等大客户争先入驻，其中不少商家已经装修完毕，火爆营业中。“绿地•饕界”之所以倍受市场力擎，无不与其独到的品牌核心理念、规划定位、地段价值等息息相关。

    核心理念——独创的食尚品牌

    龙生九子之一的“饕餮”（taotie），蕴含中国五千年的传统文化，在当代更成为“享受”、“盛宴”、“品位”的代名词。今天，绿地集团创建的“饕界”品牌，不仅融合了中国博大精深的饮食文化，更加入了全新的时代特色，开启中国饮食品牌先河。继在西安成功运营之后，绿地集团将“饕界”全国品牌运营的第二站选择在合肥！
   
    规划定位——时代的高端商业名片

    “绿地•饕界”的总体规划不仅传承中国传统文化精髓，还兼具国际风情。“食饕馆”——中高档商务、政务、休闲聚会的餐饮集中地，主要规划业态为国内外中高档特色、情景化的餐饮、酒吧及娱乐休闲业态配套等；“艺饕馆”——满足食饕馆与区域消费者生活休闲的延伸服务场所，主要规划业态为知名咖啡茶社、娱乐中心、SPA美容馆、花艺、宠物装扮及银行、邮局、零售配套商业等。打破了合肥传统的、分散的餐饮经营模式，形成集开放的、集约的、国际的、潮流的新型商业联盟，增添了合肥商业地产投资新品种，给合肥商业带来积极影响。

    稀缺价值——马鞍山路板块崛起新商业格局

    近年来，合肥的餐饮业蓬勃发展，相继涌现出大批经营良好的餐饮巨头，但缺少像芜湖凤凰美食街那样的集中美食消费片区。“绿地•饕界”填补了这块巨大的市场空白，全面引爆积蓄已久的消费潜力，使之发展成为了合肥餐饮商业的新地标！
随着政务新区、滨湖新区的开发与完善，合肥城市重心向南移的趋势日见清晰。马鞍山路的重要性被凸显出来，加上省级行政服务中心项目的建设、酒吧一条街的规划安排以及“绿地•饕界”商业的入市，意味着马鞍山路板块的进一步发展进入了政府有意识引导的时代。而“绿地•饕界”的成功，也预示着合肥新商业格局的诞生，其所具备的价值性与投资性将不容小觑。

    高效运营——定义高标准的商业形象
   
    在招商选择的过程中，绿地“饕界”有着一套严格的筛选标准和程序，综合考查商户的品牌知名度、经营种类、经营档次，竭力挑选与绿地“饕界”品牌相符、规划相吻合的商业品牌，确保绿地“饕界”独树一帜的经营风格。
同时引进专业的管理运营机构，按照“统一规划、统一推广、统一招商、统一管理、统一服务”原则，采取“大品牌带精品商家，全国连锁+本地领袖”的模式，为商家提供服务和运营平台，以确保商铺业主享受多重收益：租金收益+房产升值收益+土地升值收益。

    配套完善——聚合高档住宅区的消费价值

    “绿地•饕界”，地处马鞍山路与太湖路交汇之黄金地段，紧邻省级行政服务中心和数百万平米的大型中高档住宅社区，引领滨湖新区，辐射合肥全城。海顿国际广场，同时规划有高档写字楼和星级酒店，使“饕界”直接与周边市场互补联动、形成延伸经济模式。周边拥有合家福、家乐福、苏宁电器和素有"商业风向标"之称的肯德基、麦当劳等知名商业，兼有酒吧、保龄球馆等餐饮娱乐等业态补充，同时汇聚高校、银行、邮局、医院等市政配套。
北京海巢餐饮集团公司，是第一个进驻“绿地•饕界”的品牌商家。总经理陶女士解释说，作为大型企业，在进驻“绿地•饕界”之前有很多的顾虑，但在对项目周边进行了详细的市场调研后，发现海顿公馆与省级行政服务中心仅一路之隔，周边5公里聚集着近15万的流动人口，而且绿地集团在建的海顿国际广场、赢海国际大厦等带来了良性循环的消费力，其未来的增值潜能吸引了与“绿地•饕界”联姻的决心。

    品牌效应——以中国地产首席的名义

    作为中国房地产业的领军企业，绿地集团领先一步，早已在商业地产领域取得了长足的发展。目前绿地集团面向市场的商业物业总体量已近400万平方米，覆盖上海、南京、重庆、西安、郑州等多个大中型城市，具有多城市、多项目开发成功的经验。
“饕界”充分依托中国500强企业上海绿地集团雄厚的资金实力和丰富的各类资源优势，以国际化视野打造，走国际招商路线，进行品牌化大运作，让每一个商家与中国500强企业一同快速成长。

责任编辑：周雨