时下，社区商业已经成为大众的一个较为认可的经营投资方向。但选对一个稳妥有潜力的商铺产品，需要考虑的指标诸多，创富的智慧尤显关键。作为合肥城西市场罕见的集中型商铺，金色池塘年度推出的大型休闲教育主题街区短时间内成为了大家竞相追捧的焦点。

    引起广泛轰动的休闲教育主题街区——欢乐街区，铺铺面临西园小学50中金色池塘分校，户型主力面积在30—60㎡之间，中小户型空间，总价不高，置业非常轻松。建筑结构可以自由进行分割，公摊率在3%以下，性价比为许多业内人士首肯。金色池塘作为合肥标志性成熟社区，傲立城西地产板块，依托住宅产品的旺销，其商业单元在没有进行大范围宣传的情况下，热销全城。然而，商业的规模远没有达到金色池塘高端社区的需求，更没有满足周边社区对中心商业的期待。金色池塘的商业发展正在酝酿着一个宏远的规划。2008年，金色池塘精心推出的休闲教育主题街区甫一面世，便获得池塘老业主、房地产从业者和投资者的亲睐。目前，社区最后居住板块正在火爆销售中，稀缺商铺更是遭受追捧，招商热线几乎被打爆。

    在户型产品本身的巨大优势，金色池塘蕴涵5年之久的六大投资价值更是许多客户的青睐重点：

   
    “西贵”独特区域

    合肥西，是这座城市公认的“富贵之区，科教之区”。高端居住群云集，科教氛围浓郁。老城区、高新区、风景区，三区联接。大型社区、众多院校、大型企业，客群丰富。

    便捷交通聚拢旺盛人流

    联接一环、中环、二环的樊洼路，相距仅500米的长江西路，110、114、168、108等多路公交来往穿梭，多条线路的始发站，给街区带来旺盛的人流，成就了便利的交通和商业价值。

    依托48万平米金色池塘成熟社区

    金色池塘，48万平米大型成熟社区。是安徽省社区商业示范社区，安徽省首家中国国际花园社区，是拥有金色摇篮幼儿园、西园小学、50中的全程优质教育社区，合肥市2008年度十大名盘。现有拥有3000余户高素质的庞大业主群，社区后续居住潜力庞大。消费基数可观。

    休闲教育街、餐饮购物街、社区风情街三大商业综合体

    作为安徽首家定位休闲教育主题的街区。涵盖休闲教育街、餐饮购物街、社区风情街等在内的综合商业功能，以定位清晰的不同商街，打造泛教育休闲欢乐生活。其中休闲教育街涵盖中小学配套商业、心理教育、老年活动等。（社岗路商街、社区内街南街）

    社区风情街囊括美容美发、健身美体、西点面包、熟食、洗衣、音像书店、服装服饰、品牌专卖、咖啡茶座、药房门诊、通讯服务、家居布艺、照像数码、玩具、花店礼品、宠物服务、家政等。（樊洼路商街、社区内街东街）

    餐饮购物街包含中式餐饮、西式餐厅、特色餐饮（料理、烧烤等）、快餐、休闲小吃、超市、便利店、特色店等。（二环路商街）

    专业商业团队，统一定位、招商、运营、宣传、管理

    主题街区由专业的商业团队服务，统一定位、统一招商、统一运营、统一宣传、统一管理。金色池塘•欢乐街区所有商铺可灵活拆分、组合，更提供投资购买、投资购买+直返租金、投资购买+自营、带租销售、租赁经营、委托租赁等六大投资方案，适合不同的投资需求，投资风险化零。

    入住期低成本潜力机遇

    目前，合肥西城作为合肥高端社区的汇集区，休憩出没于此的精英阶层亟待一个领袖西城的商业城标的出现。金色池塘社区及周边正处于业主入住、商业繁荣的快速发展期，消费群的爆发式增长，凭借相对较低的投资成本来抢占市场空白的宝贵时机，不容错过。成交更可获赠8888元-18888元丰厚大礼，同时增加会员积分优惠。

    人们常说“一铺养三代”，这是对好的商铺投资的描述。财智赢取未来，选择决定幸福。金色池塘欢乐街区，将会给你一生的金色幸福。

    销售热线：5322888、5324888      招商热线：5231137

责任编辑：周雨