亲水浮香渐袭人
近年来，合肥市的高档小区一个接着一个建，其中“水”作为住宅小区的景观设计要素之一，也被众多开发商摆在了首要位置。如人工湖、生态湖、池塘洋房、水岸生活、水景广场、临水木道、水榭、水亭、水帘、水溪、喷泉等等，让众多市民的眼睛从以往的花花草草中澄亮起来。是啊，有水的社区生活应是惬意的，夕阳下，那种富含负氧离子的风的感觉在夏季里是别样的不同。然而，当人们在安然享受“水生活”的时候，是否也在关注着水景背后的故事？
水景--灵动的风景
如今的住宅小区越来越注重营造生活中的情趣氛围，住宅小区已不仅仅局限于满足人们住宿的要求，更需要满足人们在审美、享受、陶冶身心等方面的特殊要求。小区水景，做为住宅区中一道别样的风景点缀，以它特有的气息与神韵感染着每一位入住者。试想：一弘碧水，柔波荡漾，池边恰逢垂下几条柳枝娉娉婷婷，摇曳在碧水柔波里，偶有一群斑斓而鲜活的观赏鱼追逐在其中嬉戏……此情此景怎不让观者心矿神怡。有的小区更是费劲心思，在水池里做上几个泉眼，于是几柱人造喷泉就应运而生了，水柱喷射在空中，到了一定高度四散开来，象是水池中盛开的一朵朵水莲，异常夺目。特别是在炎炎的夏日里，看到这样的景象，浑身的暑热也在不自觉中削减了一半。不过，这样一道灵动的风景是需要特别呵护的，千万不能让某些不文明的现象腐蚀了它，特别是盛夏里，有些人为图一时凉爽竟然在水池里濯洗，严重污染了水质不说也确实有碍观瞻。至于在水池里乱扔垃圾，捉捕观赏鱼诸如此类有失公德的事也希望能在小区内工作人员的监督与感化下得以杜绝。只有大家共同呵护，小区水景--这道小区中灵动的风景才能持久的美丽下去。
张洼路 陈莹
湖水变污秽 劳民又伤财
随着城市空间的扩展，新建的住宅小区一幢幢地拔地而起，为了吸引购买者的眼球，投资开发企业不惜巨资建造与之配套的水上景区。应该说这样的投资是有潜在价值的，但是我们也不能不注意到另一个方面：后期管理的问题。建设者的初衷是让居住者有个赏心悦目的景致，让消费者感到自己是真正的受益者，如果后期管理跟不上，后果可想而知。
建于86年的西园新村，是我市最早的小区水景，但后期由于缺少管理，有关规章制度行同虚设。导致原来清澈的湖水变成污秽，让行人掩鼻而过。投资水景建设，耗资巨大，投资者应该慎之又慎。一旦建成，就一定要有相关部门负责将小区的水景管理好，责任到位，要不又何必劳民伤财。 shandikf.cq
是楼盘卖点 更是管理重点
我因为要买新房，所以格外留意报上登的那些售楼广告，售楼中心也看了不少处，发现几乎每个新开盘的小区都少不了水榭亭台、涓涓溪流，有水就有了灵气，有水就有了好景，这仿佛成了开发商共认的一个卖点了。有水好景固然好，可是当小区建成投入使用后，管理起来难度就非常大，而且成本高。西园湖就是个典型的例子，西园湖建成后由于管理不当，变成死水一潭，最近还是由政府出资才被修整一新。可是做为商品房，以后小区的管理费用均需从为主交纳的物业管理费中支出，管理成本高无疑会增加小区住户的负担。我个人认为与其搞这些华而不实的人造景观，还不如实实在在地多种些花草树木，这样做不仅可以四季花常开，而且管理起来相对简单且成本低。 芜湖路 陈焱
好的小区不一定要有水景
古人曰：山不在高，有仙则灵。水不在深，有龙则名。好的小区是不是一定要有水景，我认为不一定。当然，有条件的小区，如果能够建设出别具一格的水景，则更显出这个小区的美好和灵气。有一句俗语这么说：六分水、三分山、一分田。人同大自然关系密切，从医学角度来看，人体内60%以上都是由水分子构成。因而好的住宅，加上小区内一定特色的水景就更加彰显人文与自然特色。
著名的世界遗产保护地苏州园林,如虎丘塔、狮子林、拙政园等园林都离不开水景的点缀。有了水就有了生机盎然的环境，有了好的环境，人们才能更好的安居乐业。然而，不珍惜水景，在水景上乱倒垃圾、排污，这样的水景还不如没有的好。如合肥西园新村小区刚建景、假山、凉亭，可是随着时间的推移，亮丽的水景风景线变成了臭水塘，黯然失色。合肥电视台去年把这个小区"污景"彻底曝光后，引起了市民的关注。市建委、蜀山区政府对此事十分重视，立即多方协调资金投入几百万元进行改造、排污，才恢复了往日景观。然而改造好的西园新村小区水景今年春又有出现乱排污反复现象，电视台又去曝光。所以小区水景虽美，却是要人来维护和保持的。珍惜自然，保护环境是每个业主长期的义务和职责。小区水景要管理好、爱护好，她才能绽放出妩媚的花朵，才能够让小区人们诗意居住，享受大自然美好的景色。如果管理不好，任意糟蹋乱排污，我想小区不如不要水景。 石建东
"白石清泉带碧萝，曲流贴贴泛金荷。""疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏。"这都是古人就园林水景抒发的情怀。做为一个市民，可能您小区里没有水景，享受的只是私人庭院里的小水池；也可能您即将入住的新房正是某个楼盘的水景住宅，也有可能您正是冲着这个楼盘里让人向往的水岸生活而买房的，那么您是如何看待住宅与水的呢？
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每月话题 盛夏话小区水景
水景“保鲜”的困惑
在读者的参与中，我们不难发现，无论是哪种呼声，都对水景的后期管理提出质疑，其实，作为水系景观除了在前期要结合自然条件、人为因素，以及区内生活品质的定位，去设计、建造，其“保鲜”也是众多业主和开发商共同关注的焦点。
造价高 管理难
我市大多数住宅小区没有水景，我认为原因主要有三点：其一，水景造价过高，费用让一些开发商难以承受；其二，水景占地面积在，对寸土寸金的土地无疑是一种“侵占”；其三，水景建成后，如管理不力或放任自流，随着时间的推移会变成“臭水”，甚至因为个别居民住户乱扔垃圾而变成污浊不堪的“死水”。
尽管如此，水景仍是改善居住环境，提高人们生活质量，美化城市空间的不可或缺的一部分。眼下，拥有水景的住宅小区，深受购房者的青睐，房价也一路飙升，我想开发商是能够收回水景投资的。鉴于以往水景变臭水的教训，开发商和物业管理公司不能对此掉以轻心，要采取细致完善的保护措施，加强对水景的管理，而住宅小区的居民则应该像爱护自己眼睛一样来爱护身边的水景。 寿春路 王雷
开发商要有前瞻性
自古以来，"依山傍水,亲水而居"是人类向往着的一种优雅生活方式。亲水是人类的天性，古人有所谓的"无水不成园"之说，而孔子也曾说过"仁者乐山，智者乐水。" 虽然我不是什么智者，可是我喜欢水，我认为如果一个好的小区有水景,生活就会变的非常惬意，早晨醒来，眺望窗外，望着水波鳞鳞的湖面，听着鸟儿的聆鸣，绿树婆娑，给人带来一种诗情化意的享受、带来一份美好的心情。因而我认为建设水景住宅，不仅可以提高小区居住品质，增强小区居住的舒适感，让业主得以尽情享受阳光、空气、绿色、负氧离子，还可以给业主带来精神的愉悦感，另外由于水可以调节气温、净化空气环境，所以也更符合现代都市居住的人回归自然的渴望。
然而不可否认，由于某些开发商缺乏前瞻性，仅把水景住宅当作销售的一种卖点，在初期规划与后期维护管理中缺乏同步考虑，导致某些水景成了臭水沟或枯沟，不仅影响了水体的美观，也给物业丢下了一个烂摊子，更加影响了小区居民居住的生活品质，因而我认为开发商在规划设计水景的时候，应要考虑各种因素，不能盲目的建造水景，不置后期高额的运营维护费用，使水景成为楼盘的负担，成为业主的负担! 王慧芳
相关费用谁来出
水景对一个优秀的小区来说，是不可缺的，因为它也是小区物业收费标准的一个依据。想想也是，一个达到1元物业费的小区，除了会提供细致的管理外，还应有优美的环境、完善的配套，不然它凭什么收这高的物管费？而水系景观会产生的相关费用，如开放喷泉、水生植物维护等发生的电费、人工费等费用，是否也和电梯费、公共路灯一样要广大业主来分摊呢？因此水系景观在管理上放任自流，则好景不长，如果不是有效管理，则会反增业主负担。 新房业主 阿冰
回归自然唯有水景
好的小区当然要有水景，我所居住的小区不算太好，仅有8万平方米，小区除了有个会所内设置了体育健身区供业主休闲健身外，再有的休闲去处就是小区入口处的喷泉小广场了。严格地说，这个小广场还不算“水景”，因为它只有在节假日和小区业主结婚时才开放，喷泉开入的时候是大家最快乐的时候，因为喷泉随着背景音乐溅起层层水花，忽高忽低，小区顿时有了生机：爷爷奶奶们拉着孙子嬉水来的，年轻的夫妻在这里找回了恋爱的感觉┄┄我认为，住家的地方就应有“水景”，有“水景”的地方才有“灵气”。所以，我所期盼的小区“水景”应是除了喷泉这样的人造“定时”水景外，还应有小池塘。夏日的池塘里有荷花飘香，塘边的的凉亭让业主休闲观景，享受水景带来的亲近自然回归自然的感觉。 新长江集团 徐前进
在现代住宅小区建筑中，水景是必不可少的。现在品位高雅的小区都建设水景景观，能调节小区的环境，减少噪音，也能陶冶情操，有的还成了小区的公园，如我居住的小区内就设有喷泉，周边是林阴，还有花草。盛夏季节，业主们都聚集在这里，戏水纳凉，十分惬意。我认为，在有条件的小区，应有喷泉等布局合理的水景景点，这也是人们休闲娱乐的必备场所。
长江东路684号 田金芳
水景“保鲜”并不难
关于小区景观水出现水质问题一事，是很常见现象，关键在于出现问题后，业内人士有没采取可行性措施及时解决。以后会否再犯类同失误，我想到目前合肥地区在园林建设维护方面还很落后，总是在别人后面追赶，没有超前意识，这样永远落后于其他城市。在园林上水是植物生长最重要因素，浇水是否及时均匀，都将直接关系到植物生长健康状况。现在合肥各地绿化投入较大，供水基本（重要）设备却被拒至门外。其实水景的解决方案是有的，我建议从事园林行业人士要注重灌溉系统配套设施应用。使用后节水、节人力、节约时间、节肥、浇水均匀及时，大大节省养护费用，提高城市品位，树立良好合肥省城形象，一次投入终生受益，并且植物长势又好，何乐而不为？ 姚先生
水体景观在亲水项目的整个园区的景观设计中占据了重要位置，所以保持水体景观小品清洁美观和良好的观赏效果对于充分实现景观功能，发挥景观小品的观赏价值具有重要意义。任何一个景观社区，如果失去了清洁和各种景观设施的完整性，要及时加以修复和清洁，否则，对小区环境美化将产生不良影响。对此，有位热心读者提醒大家，水体景观维护有几点要注意， 1、除浮去积，定期捞除残花、落叶和废弃物，以及生长过多的漂浮植物。沉积水底的污泥，过厚会影响水质，因此每年要清除一次。 2、检修管道设施，不论自然水体还是人工水体，都会有给水与溢水的管道，还有喷泉的喷头、动力等设施。如果发现淤塞或漏裂，势必影响水位、水质和水景造型，因此要经常进行检查，并做到及时修复。3、水生植物管理，庭园水池中野生水草的少量存在，能增加自然景观；水草太多则给人荒芜的感觉，甚至会影响水生花卉的生长和景观效果。所以，每年夏季要割除、清理一二次。
听了业主的心声，小区的开发商对此又有何想法呢？对此欢迎水景社区的开发商积极参与话题，为消费者释疑解惑。
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每月话题 盛夏话小区水景（3）
有水借水 无水造水
房屋的价值在于它为消费者提供了居住功能，这也是消费者最终获得的价值，但在项目的实际销售中我们发现：越来越多的消费者开始关注房屋以外的东西，那就是环境。
景观规划是塑造楼盘环境的最有效手段，好的景观规划能使楼盘附加值得到全方位的提升，这一点所蕴含的市场意义，精明的开发商们已经清楚地意识到了。因此，水景做为一种销售题材，在楼市中不乏有噱头的存在，但在合肥也确实有着为数不多的优秀水景楼盘在以自己独特的方式演绎着“水生活”。
历代文人墨客对于水的吟唱可谓是不绝于耳，著名诗人徐志摩就曾经对水有过深情的赞誉“软泥上的青荇，油油的在水底招摇，在康河的柔波里，我甘心做一条水草”。水，生命之源，灵动、轻盈、神秘，与我们的生活难舍难分，中国自古就有：“人之居处，宜以择水而居为佳”的说法。随着住宅革命的不断推进，现代人越来越追求人性化的居住，“水景住宅”已悄然成为合肥住宅领域的新选择。
“在乎山水之间也”——乡村花园
初次踏进乡村花园的时候，大片、大片的草地，绿的直冲进视野，芬芳的花香幽幽的沁入心底，不知名的鸟叫声让人怀疑起这是否还是在城市，这一切的感受都是因为人们早已习惯了喧嚣的街道、繁忙的工作，而忘记了真正的生活原就是这样的。沿着自然的坡路缓缓向前，顿时眼前一亮，湖畔佳处、滟敛秋波、绿柳成荫，宽阔的湖面上偶尔有白鹭轻盈的倩影悄然掠过，走走停停之间，身心已经完全溶入了这里。正所谓“醉翁之意不在酒，在乎山水之间也。”
放眼合肥目前的住宅，以水景为主题的住宅还是有一些成功的典例。但是有水并不等于就是拥有了水景，也并不能简单的把水景等同于小桥、流水、亲水平台等景观，如何把水景文章做大做深，这是诸多开发商所面临的共同问题。乡村花园在占地400亩的土地上，仅仅只有11万平方米的建筑面积，却花费心血的用17万平方米的绿地，10000平方米的环保生态湖来诠释真正的“水景住宅”的实质意义。如今的住宅讲究的都是大小环境双兼顾，内部的环境重要，外部环境同样不可忽视，而乡村花园“水景别墅”，内有10000平方米的中心水景湖，外有1500亩的南艳湖，可谓 “双湖别墅”。
诗意的憩居是我们共同的生活目标，记得陶渊明在品味田园生活时写下：“结庐在人境，而无车马喧，问君何能尔，心远地自偏，采菊东篱下，悠然见南山。”晨起或日暮时分，站在自家的露台上轻轻远眺碧波荡漾的湖水，摆脱尘世的是非喧扰，你只是你，享受独属于自己的湖岸生活……
在住宅开发中营造水景，有调剂景观、营造小气候的作用，是形成社区建筑景观的一种表现手段。有条件的、水资源丰富的地区，可以发挥水资源的优势，充分利用天然的水系湖泊，营造天人合一的生态的水景住宅。从物质方面说，水有调节气候、温度、湿度的作用，可以优化小区内的自然环境，无论是湖泊、小溪还是喷泉，都给住户提供了宜人的休闲场所；从精神方面说，水景能给人带来清新自然的浪漫气息，减轻现代生活带来的压力。
“修生态如生态，让自然更自然” ——金色池塘
金色池塘社区的地块原为一个芦苇丛生，水鸟出入的原生缓坡湿地。由于靠近董铺水库的水源涵养地，地块上树木丛生，植物资源非常丰富；地块原有多个原生池塘，其中最大的一个面积达到10000平米左右，因此水景资源也是地块的一大特色，加上近邻水库、植物园的大环境配套，自然环境优越。
整个小区的景观设计围绕着池塘这个主题展开，设计师在对地块原有的池塘进行改造整理后，用小溪将它们连为一体，以自然式水景为主，整齐式水景为辅，构成了金色池塘特有的大型池塘水系景观。二期设计中水系纵横交错连成一体，对建筑形成环抱之势，让每组建筑都尽量临水建成。水体自泳池、办公会馆流下，形成由北向南逐渐下落之势，中心组团更成岛屿风格，尽显设计的流线分布。数十条水巷环绕房前屋后，花园洋房被清澈透明的河水映照，宛如从水中缓缓托出。在景观规划上，与一期自然、生态水体不同的是，二期水体主要体现一种城市人文、艺术生活的水景。这里的水是直接触摸和亲近的。楼下住户就可以沿着溪流缓缓散步，宁静的水面，宽阔的水池，溪流、喷泉、叠水交相呼应。
在工程设计时，英泰公司就综合考虑到水体生态系统的建立与维护。金色池塘总水量的25%为循环水，能使水体始终保持流动鲜活；采用先进的水体处理技术，模拟自然生态环境，合理投放水生植物、动物、微生物，达到水体自净的效果。金色池塘还尽量减少水景处理的日常维护成本，在水景营造和资源节约及成本控制之间寻找最佳平衡点。“滋润万物而无言”，有水的居住地，无疑会以水的灵动，给现代紧张的都市生活，提供一个心灵的栖息之地，一个精神的家园。居住在金色池塘的环抱之中，人与自然融于一体，品味自然，感受自己的人生境界，在流水之中自由的呼吸成长，自然可以让人能时时的感受生命纯净的感悟与赞美。
无论是自然条件的合理运用，还是开发商独具匠心的设计创新，总之，环境设计的艺术离不开围绕既有的地籍景观和人文资源“借地发挥”，在天、地、风、水、光、山、物七个方面和谐统一的前提下进行“个性”艺术的创作，好作品就会自然而生。其中，“水之美”是以水之柔情衬托建筑的刚性之美，达到刚柔并蓄的环境效果。根据规模的大小，结合社区环境的总体设计，巧妙地借“水”选景或应用上述“水”的艺术表现手法，使整个小区环境充满动感，充满生机，达到一种美的境界。例如，规划好水面与绿地的比例关系；草坪几何图形色块色带设计和品种的选择；树木翠竹四季花卉的配置；运动健康活动场地、儿童天地、雕塑小品的设置等等。通过这些要素的艺术组合，或回合，或敞开，创造出别样的意境，使社区环境浪漫，典雅，让人们生活更富有情趣。
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每月话题 盛夏话小区水景（4）
“水脉”润饰 生态为先
也许正是因为水景之于社区的重要性，因此很多楼盘在或多或少地运用着“水”元素，无论是借水之巧妙还是造水之苦心，都离不开贴近自然、贴近生态这个主题。想想，来自大自然中的洁净空气和水，有助于人的身心整体健康，而这种美妙就在家门口，如此谁不想拥有呢。
水景住宅，生态的才是最好的
水的问题是生态小区的基本要素，开发商当初选择项目地块时就应考虑到水景因素。董铺水库有1.6万亩的水面，我们又自建了400亩生态园，并采用了大小水面的方式，其中中心人工湖118亩，天鹅湖20亩，还有蜿蜒连接的各条小溪。新加坡花园城有50万亩建面，在规划上利用地利，将董铺水库呈U字型环抱，使整个小区住宅在最在程度上看到1.6万亩水面。我们采用的是新加坡风格的西方园林，强调动感、整洁，不是凌乱，整个组团和主体水景相连，同时同时小区建筑物本身是流动的布置，呈现动态，最大限度考虑到日照和观景。如A组团的瀑布，就是根据地形高差，道路方向，合理布局，以适应人们生活，但如果在区内设置大型喷泉，反而影响人们生活，目前A组团已基本售罄，很多业主都是冲着水景来购房的。
董铺水库做为合肥的大水箱，新加坡花园城作为直接邻近水库的唯一一个大型住宅小区，我们在水质的维护上很细致，做到雨水、污水严格分离，为此我们也投入了很大费用。在水体清洁上，做为国家二级水源的董铺水库，其水面大，水深控制在1.5米，水体本身就具有很好的自净能力。而小水面的自净能力差，其维护工作就要更细。我们在每一处能绿化的地方进行绿化，以控制水土流失和污染物流入。而喷泉定期开放时会给小区不断带来新鲜含氧空气，这就是是人工加氧。在小区内我们合理设置卫生设施，沿人工湖布亭、建临水木道、大鹅卵石的沙滩，给人以自然的感觉。区内水体在工艺上采用活水工艺底层做一系列管网，再铺沙、石子，并放入从国外引进的生物菌，可降解污水，另外水体处理采用循环水，发污水的氮、磷含量高，因此我们区内水质达到三级水源标准，水体清澈，各种鱼类均可生存。因为我们这儿景色很美，业主也都非常爱惜，
一个小区的水体景观在设计阶段就应通盘考虑，解决，在规划时要考虑到最大程度降低维护费用。技术问题上，我们与中科院一些专家在设计时进行探讨，按照《生态居住小区技术导则》中对水体设计生态、自然的详细规定，设计时严格执行。小区的物业费用中就包含了对水的维护等费用，而活水处理不用经常换水，可最大程度上降低成本，这是对业主负责，也是对自己负责。因此，生态处理水体景观对于物管公司很重要，此外要引导住户爱惜环境、爱护水景，在《业主公约》中强调，形成习惯，一样美好的事物要靠大家共同维护。因此，关于水景及解决水体处理的问题，开发商在设计阶段就要有前瞻性，前期投入要舍得，施工阶段要保证品质，否则带来的不是美好生活，而是无穷的后患。目前，合肥市政府已批复，在董铺水库旁，不再建设住宅，因此我们要为董铺水库的环境保护尽好自己的责任，并为合肥人民奉献一个优秀的生态的住区。——欣辉房产
和水的缘分 大家共有
不知是怎么的，我只要是见到湖和水，就会感到一种兴奋和适意。 参加工作的时，工作单位在大蜀山南边。在我们的厂房后面有一个叫白堰坝的大水库，有山有水，可谓是为湖光山色了。酷暑，白堰坝就成了我们年青人的一个天然的泳池，会游泳的，每天可以来回几个横渡。不会水的也穿着泳衣，在水里泡泡蹦蹦，玩它个过瘾。秋天坝边开满了兰紫色的野菊花和狗尾巴草，伴着凉爽的秋风在湖边看书散步，真是舒服！
现在我居住的小区有一片十几亩的水面，湖边有很多的垂柳和月季。在水面的隔壁连接的是一个游泳池，小区定期给泳池清理和换水。到了这里仿佛一切又回到了童年......大概是这几十年水有着浓厚的缘分的原因吧，因此我决定把家安在了这里...... 这里的物业管理很负责，水面经常有人清理，业主们也很自觉爱护湖面的卫生，每天清晨和傍晚，都会有很多的人在湖边散步和健身，呼吸和享受着大自然予以人们的一种清新和宁静。
这次家园文化的话题是针对社区的水景的问题给了大家一个自由谈论的空间。我认为其实每个人都喜欢水并和水都是有缘分的。关键在于开发商和物业管理的衔接和管理一个有品质和品位的小区，应该具有美丽的水景，应该具有细致完善的物业管理。假如这一切都能具备，那么我想每一个人都愿意亲水而居，和水的缘分应该是大家共有的！ 乡村花园 孙元明
有专家认为，溪流和瀑布在增加空气负离子上有极为明显的作用，能够改善环境、调节局部气候，因此，市区可适当增加喷泉和活动水面等，以弥补市区过多水泥路面和人流、车流对空气质量的负面影响。对于普通市民来说，由于室内空气负离子水平明显低于室外，因此从们都愿“临水而居”，靠近水景的住宅也都十分旺销。所有这些都是人们改善居住环境，增强健康体质的一种积极方式。而通过开发商对水景的艺术化处理，为整个园区营造“一寸池塘水面平，澹磨明镜照檐楹，东风忽起垂杨舞，更作荷心万点声。”的诗意境界，更让人心醉。
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