4、未来1-3年内楼价可能是稳中有调的格局。“稳”指整体稳定，不会大起大落；“调”指有局部性调整，包括：调整的周期性，即短期（1-3年内）可能向下，长期仍会向上；调整的结构性，即短期内中小套型紧俏从而价格坚挺，大户型疲软，但若干年后可能相反；调整的地域性，即离市中心区越远的房价越有下调压力，离市中心区越近的房价则越坚挺；调整的动态性，即各楼盘的一手二手价格不可能一成不变，而会随周围环境变迁而变动<

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