在１７日开幕的２００７年博鳌房地产论坛上，建设部原副部长杨慎直言目前房价高的原因是由于人民群众住房需求数量和质量不断增长，住房消费同我国城镇化进程是成正比的。他不同意时下的“房奴”一说。

“房奴”一词近年流行于房地产市场中，主要称呼那些靠房贷买房子的人。在全国房价日益增长的趋势下，越来越多的“房奴族”感觉到了前所未有的生活压力。据北京晚报的一项调查显示，在北京上海等大都市，年轻的房奴们靠父母提供了首付以后，每月还必须供出30%以上的薪水来支付贷款，有的甚至拿出一般的工资来还贷，这种现象屡见不鲜。一套房子横亘在爱情、理想和现实之间，让原本舒适的生活变得压抑，爱情似乎成了高房价下的牺牲品。

土地供应的不足、开发商的图谋不轨以及外资的加速涌入让中国内地的房地产市场变得躁动不安，有数据显示，中国在新一轮的调控措施下并没有达到预期的效果，面对着物价和房价的双重压力，国家相关部门多次开会紧急部署新的政策，以维持市场的持续稳定，各高级官员也都站出来为当前的经济形式解释。

有一些数字不得不令“房奴族”揪心。国家发展改革委8月16日公布数据称，七月全国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨百分之七点五；8月22日，央行上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点；深圳部分银行提高房贷首付比例，提高至四成，部分银行已全面停止办理二手房按揭贷款……面对这一串串发生的变化，“房奴族” 应该为自己好好地打算了。

为什么内地会有那么“房奴”的存在？与深圳仅隔一条河的香港老百姓为何不忧心房子？众所周知，香港的房价普遍在三四万每平米，而群众却可以安居乐业，难道香港没有穷人了吗？不是，原来在香港，有大约三分之一人口租住在政府提供的公屋(廉租房)里，六分之一的人从政府手里购买居屋(相当于内地的经济适用房)，总体上看，约一半人在政府的资助下解决了住房问题。

这就显示了政府在保障群众住房所表现的积极作用，既然政府有责任，就应该进一步扩大保障性住房的规模了。我国的城市低收入者还很多，现在大学本科毕业生的起薪逐渐降低，年轻的毕业生有的靠父母拿了首付，有的连首付都拿不出。尽管业内人士警告年轻购房者不要贪图大户型，买小户型或者先租房，但是越来越多的年轻人在高房价的恐吓中不敢在左右犹豫了。在北京和南京等一些大城市竟然出现了应届生买房的现象，这些都是些富裕家庭的孩子，他们的父母也承认在高房价的压力下早买房放心一些。

目前，内地的物价房价都在发了疯似的上扬，而政府的调控和保障措施却不到位，高房价和通胀风险成为中国经济两大不稳定因素，就房地产市场来说，地产调控离群众的实际要求相差甚远。国家发改委价格司司长曹长庆在上月25日就表示，应采取调整土地供应结构、确保中小套型供应、加快城镇住房保障制度建设、强化政府责任等四大措施，努力保持市场房价的基本稳定。

责任编辑：何明