记者随机从该市国土资源与房产管理局官方网站上抽取了一周的统计数据，8月21日至28日，深圳一手房成交量分别为60套-75套不等，均价都在2万元／平方米以上。其中21日均价为28333元/平方米，28日均价为21732元/平方米。由于供应严重不足，深圳一些楼盘甚至半夜开盘，迫使购房者彻夜排队选号。

    中原地产华北区董事总经理李文杰指出，人们实际感受到的涨幅之所以比官方数据更为强烈，是因为数据统计的往往是平均房价，将城市中心区和边缘区放在一起算。

    他举北京市朝阳区统计局公布的数据为例，今年头两个月，该区新建商品房的上涨幅度实际达42.4%，是全市平均涨幅的四倍。与之相对应的，是这一地区居民用于居住的支出增加了27.3%。

    一位熟悉中国统计内部规律的政府官员直言："官方统计数据应该都是真实的，但统计范围往往值得推敲，如果把大量便宜区域的数据加进来，从技术上对涨跌幅度进行调整其实非常容易。"

    即使如此，6.3%的全国平均增幅也已相当惊人，因为这样每季超过5%的房价涨幅，已经持续了两年以上。

    一些开发商已经感到不安。万科董事长王石公开表示："中国房价涨得过快、升幅过大，已经出现泡沫，泡沫早晚都会破裂。"

责任编辑：程竹平