公积金，拨开迷雾见真容

贷款流程

　贷款对象及条件

　一、借款人申请贷款前，个人和所在单位至住房公积金贷款时，已按时、连续足额缴存住房公积金一年以上；具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住住房，均可申请住房公积金贷款。
　　对我市引进的高层次人才及现役军人配偶、转业军人，在已正常缴存住房公积金的前提下，申请住房公积金贷款时可适当放宽住房公积金缴存时间的限制。

　二、借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件：
　　1、具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留身份；
　　2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力；
　　3、能提供本人购买、建造、翻建、大修自住住房的有效证明材料；
　　4、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款；
　　5、借款人所购住房的房地产开发企业须与管理中心有按揭签约关系；
　　6、同意按照管理中心和受委托银行认可的担保方式进行担保
　　7、管理中心或者受委托银行规定的其他条件。

　三、借款人购买、建造、翻建、大修的住房限于本市范围内并用于本人家庭自住，本项贷款不得用于购买办公用房、商业用房及单体车库。

　相关问答

一、什么叫住房公积金？
　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企……
二、什么叫住房公积金制度？？
　　住房公积金制度是指有关住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督等诸环节有机构成的整……
三、为什么要建立住房公积金制度？
　　建立住房公积金的意义体现在以下几个方面……
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城市对对碰

城市	贷款额度	贷款期限	贷款利率
合肥	住房公积金贷款属于政策性贷款，具体贷款数额按照借款人的申请额和限额标准，结合 …… 点击进入	贷款期限20年以内（含20年），且借款人年龄与贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年…… 点击进入	贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。在贷款期间内，如遇法定利率调整，贷款期限为一年的，按合同约定利率计息 …… 点击进入
芜湖	申请公积金贷款最高限额为借款人购买应享受住房面积标准的费用总额的80%( 其中购 …… 点击进入	公积金贷款期限，最长不超过20年。具体确定贷款的期限，参照借款人贷款额度、实际偿还能力确定，应不超过借款 …… 点击进入 	公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。贷款期限内如遇国家调整利率，则贷款利率作相应调整；已发放的贷款，当年内 …… 点击进入
蚌埠	公积金贷款应控制在借款人及其家庭成员退休年龄内所能交纳住房公积金数额的2倍以 …… 点击进入	公积金贷款期限最长不超过30年。	公积金贷款利率5年以下(含5年)的，按年利率4.14%执行；5年以上按年利率4.59%执行。贷款期限在1年内(含1年)的 …… 点击进入
淮南	贷款额度最高限额为25万元。贷款最高额度由市住房公积金管理委员会根据本市经 …… 点击进入	公积金贷款期限，最长不超过30年，具体确定贷款的期限，应参照借款人贷款额度、提供的贷款担保和实际偿 …… 点击进入	公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。贷款期限内如遇国家调整利率,贷款利率作相应调整;已发放的贷款,当年内不作调整 …… 点击进入

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